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Gas Zentralheizung Mietwohnung

Mietwohnung mit möblierter Küche in der Bahnstraße

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Gaszentralheizung für Vermieter: Rund 20.000 Euro. Am meisten Geld für eine neue Heizung müssen Vermieter in die Hand nehmen, wenn sie ihre Mieter im Mehrfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung ausstatten wollen. Der Grund ist einfach: Ein Heizkessel für viele Wohnungen muss in der Regel deutlich mehr Leistung bringen als eine Heizungsanlage im Einfamilienhaus. Weil man pro Wohnung mit Kosten von rund 6.000 Euro rechnet, sin Die Gasetagenheizung ist ein Heizgerät, das nur einzelne Bereiche eines Mehrfamilienhauses mit Wärme versorgt. Häufig wird es in Küchen, Bädern oder Fluren von Miet- oder Eigentumswohnungen installiert und sorgt als einfache Gastherme für warme Räume oder als Kombitherme für Heizung und Warmwasser. Durch die geringen Platzverhältnisse arbeiten. Hat der Mieter mit Erlaubnis des Vermieters die ursprünglich vorhandene (Kohle)Heizung auf eigene Kosten durch den Einbau einer Gasetagenheizung modernisiert, muss er die Installation einer Gaszentralheizung durch den Vermieter nicht ohne weiteres dulden (BGH, Urteil vom 20.06.2012, Az.: VIII ZR 110/11) Der Name ist bei der Gasetagenheizung Programm: Sie eignet sich besonders für die Wärme- und Warmwasserversorgung einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses. Gasetagenheizungen sind wandhängende Thermen, die tatsächlich auch in kleinen Nischen oder Abstellkammern Platz finden. Sie funktionieren ganz ohne Warmwasserspeicher, für den dann eben auch kein Platz bereitstehen muss. Allerdings arbeiten sie deshalb immer nach dem Durchlauf-Prinzip, sodass die Menge an Warmwasser auch durchaus. Eine Bemerkung vorab: bei einer Zentralheizung wird Gas nur an einer einzigen Stelle der Anlage verbraucht, nämlich am Brenner. Es gibt also keinen erfassbaren Gasverbrauch einzelner Wohnungen. Erfassbar ist aber selbstverstänlich der Verbrauch an Wärmeenergie

Mietwohnung - Wohnungsangebote zur Miet

Eine Gaszentralheizung ist vereinfacht gesagt eine Sammelheizung. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, das komplette Gebäude mit Wärme bzw. Warmwasser zu versorgen. Sie kann mit Erd-, Bio- oder Flüssiggas betrieben werden. Als Zentralheizung kann sie aber auch mit einem Blockheizkraftwerk oder einer Wärmepumpe arbeiten. Auch wenn eine Gaszentralheizung aufgrund ihrer kompakten Bauweise in einer Küche Platz findet, werden vor allem raumluftabhängige Geräte aus. Allgemeine Kriterien Oftmals wird mit dem zentralen Heizsystem einer Wohnung auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. In manchen Fällen läuft dies jedoch dezentral über zusätzliche Durchlauferhitzer oder Boiler ab. Dann ist mit zusätzlichen Stromkosten zu rechnen Sie sollten daher ruhig einmal über eine Gaszentralheizung nachdenken. Diese bringt Ihnen viele Vorteile und nur wenige Nachteile. Vorteile einer Gaszentralheizung. Ein großer Vorteil der Gaszentralheizung ist die kompakte Bauweise des Heizkessels. Moderne Gasthermen sind kaum größer als ein Hängeschrank. Sie benötigen also keinen separaten Heizungsraum Eine Mietwohnung ohne Heizung ist heutzutage ungewöhnlich. Zwar gibt es durchaus unsanierte Wohnungen, in denen noch Öfen vorhanden sind, doch diese sind in den letzten 20 Jahren doch eher selten geworden. Die meisten Mieter haben eine Heizung in jedem Zimmer ihrer Wohnung und können die Raumtemperatur selbst bestimmen. Doch gibt das Mietrecht bezüglich der Heizung eigentlich vor, wie warm.

Gasheizungen Gasheizung - Qualität ist kein Zufal

Entscheiden Sie sich für eine Zentralheizung, sind die Investitionskosten insgesamt geringer, da Sie lediglich eine Heizung benötigen und nicht jede Wohnung mit einer eigenen Gasetagenheizung ausstatten müssen. Darüber hinaus erwarten Sie geringere Wartungskosten, da nur eine Heizung gewartet werden muss. Die Wartungskosten einer Zentralheizung trägt häufig der Vermieter In Berliner Wohnungen wurde bereits zuvor unabhängig von der Baualtersklasse die Ausstattung mit einer entschied das Amtsgericht Siegburg (WuM 1994, 612). Es erkannte die Umstellung von Nachtstromspeicherheizung auf Gaszentralheizung als Modernisierungsmaßnahme an, sofern dadurch eine nachhaltige Energieeinsparung erfolgt. Weitere Entscheidungen: Einbau einer Gaszentralheizung (AG. Gas-Zentralheizung: Die am häufigsten genutzte Variante ist die Gas-Zentralheizung. Diese Heizungsart hat den Vorteil, dass kein zusätzlicher Raum für den Brennstoffvorrat benötigt wird. Darüber hinaus bieten Gas-Brennwertheizungen hohe Wirkungsgrade und können mit moderner Regeltechnik sehr präzise an die Bedürfnisse der Konsumenten im Gebäude angepasst werden. Darüber hinaus lässt. Die Gasetagenheizung zeichnet sich gegenüber einer Zentralheizung durch ihren geringen Platzbedarf aus. Anwendung findet sie neben Häusern auch in Mietwohnungen. Hier ermöglicht sie eine Abrechnung der Heizkosten auf Wohnungsebene. Das beugt Streitigkeiten bei der Heizkostenabrechnung vor

Im Allgemeinen bewegen sich die Kosten für den Einbau einer Gaszentralheizung zwischen rund 2.500 EUR bis 3.500 EUR. Gegebenenfalls muss man noch die Kosten für einen Wasserspeicher (je nach Größe zwischen rund 800 EUR und 1.600 EUR beim Einfamilienhaus) mit dazurechnen. Einfache Austauscharbeiten können auch kostengünstiger sein Das IWU sieht die Preise einer Gasheizung (bei einer Fallzahl von 84 Installationen) die Vollkosten einer neuen Gasheizung in Abhängigkeit von der zu beheizenden Fläche zwischen 60 Euro (Haus mit 200 Quadratmetern Wohnfläche) bis 120 Euro pro Quadratmeter (Haus mit 80 - 100 Quadratmetern Wohnfläche) liegen Die Gasetagenheizung ist eine Alternative zur Zentralheizung. Sie spart Platz, arbeitet effizienter und ermöglicht eine unkompliziertere Kostenabrechnung in Mietshäusern. Wie der Name schon sagt, wird bei dieser Art der Wärmeversorgung auf jeder Etage eine separate Heizung installiert Nutzt Ihre neue Zentralheizung Gas, besteht die Möglichkeit den Brennstoff aus einem stationären Flüssiggastank zu entnehmen oder im Falle einer Erdgasheizung aus Fernversorgung über das Netz eines öffentlichen Anbieters zu beziehen. Für einen Tank ist im Außenbereich Ihres Anwesens ein entsprechender Platz zu schaffen Allgemeines zur Gastherme Gasthermen kommen meist in kleinen Einfamilienhäusern und in Mehrfamilienhäusern zum Einsatz und dienen der Heiz- und ggf. der Warmwasserbereitung nach dem Durchlaufprinzip. Im Gegensatz zur herkömmlichen Zentralheizung befindet sich bei Mehrfamilienhäusern eine separate Gastherme in jeder einzelnen Wohnung

Finde gas zentralheizung mietwohnung . Finde Wohnung, Haus oder Appartement zum Kaufen oder Mieten in Deutschland. Ausgewählte Immobilien bei NEXT-IMMO: gas zentralheizung mietwohnung Wer könnte mir schon jetzt Erfahrungswerte mitteilen? Es geht um eine 3 Zimmerwohnung (80er Baujahr) mit einer neuen (2 Jahre alt) Gaszentralheizung. Es werden 2 Personen drin wohnen Für eine Gas-Brennwertheizung in einem Bestandsbau mit einem Wärmebedarf von 28.000 Kilowattstunden pro Jahr entstehen so Kosten von rund 1.700 Euro. Für eine Gas-Hybridheizung sind es ca. 1.380 Euro pro Jahr

720 Euro Heizkosten in einer durchschnittlichen 70-Quadratmeter-Wohnung (+ 2,9 Prozent) Bis zu 45 Prozent Zuschuss für Wechsel des Energieträgers Für nicht fossile Energieträger kein CO2-Preis ab 2021. Verbraucher müssen für das Abrechnungsjahr 2019 mit höheren Heizkosten rechnen. Das zeigt der Heizspiegel für Deutschland 2020, den die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online. Mai 2008 kündigte die Klägerin den Beklagten an, deren Wohnung durch eine Modernisierungsmaßnahme gemäß § 554 Abs. 2 BGB zum Zwecke der Energieeinsparung und der Wohnwerterhöhung an die im Haus vorhandene Gaszentralheizung anschließen zu wollen. Die hierdurch entstehenden Kosten bezifferte die Klägerin mit 2.145 €, die von den Beklagten insoweit zu tragende monatliche Umlage mit 19. Die Wohnung kann jederzeit beheizt werden, da dies nicht von einer möglicherweise erst zu aktivierenden Zentralheizung abhängig ist. Ist die Wohnung mit einem eigenen Gaszähler ausgestattet, darf der Mieter grundsätzlich den Versorger. Zudem geht die Platzierung innerhalb der Wohnung - auch wenn die Geräte meistens sehr kompakt gebaut sind - zu Lasten des Wohnraumes. Zudem ist eine Gasentagenheizung in einem Mehrfamilienhaus schnell teurer als eine Zentralheizung, da mehrere Geräte benötigt und installiert werden müssen. Auch in der Wartung fallen höhere Kosten an, die bei Gasetagenheizungen - anders als bei. Zentralheizung vs. Etagenheizung. Ohne Wärme keine Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden, doch fürs komfortable Beheizen von Gebäuden gibt es mehrere Möglichkeiten: Heizungsanlagen, die von einer zentralen Stelle alle Räume beheizen, und Etagenheizungen, die jeweils nur eine Etage oder Wohneinheit mit Wärme beliefern

die eine vergleichbare Mietwohnung Gaszentralheizung bewohnen; welche durchschnittlich rund 100€ monatlich (bei einer 85qm-Wohnung) zahlen. (also real nach Jahresendabrechnung). ebnso hat der Mieterbund in unsere Stadt kalkuliert (Vergleichswerte durchschnittlich 1.12€/qm Sofern in Ihrer Wohnung noch kein Gasanschluss vorhanden ist, ist in Abhängigkeit von den baulichen Gegebenheiten mit einem einmaligen Kostenaufwand von ca. 2000 € zu rechnen. Ansonsten trägt der Mieter oder der jeweilige Wohnungseigentümer, der die Wohnung selbst bewohnt, natürlich die laufenden Kosten, die er im Regelfall direkt mit dem Energielieferanten abrechnet. Bei einer 80 m². Der Mieter ist nicht zur Duldung eines Anschlusses seiner Wohnung an eine Gaszentralheizung verpflichtet, wenn diese bereits mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist. Das gilt auch dann, wenn die Gasetagenheizung vom Mieter selbst mit Einverständnis des Vermieters eingebaut wurde und der Mieter mit dem Vermieter hierüber eine Modernisierungsvereinbarung getroffen hat. Der Mieter ist nicht. Zuvor war die Wohnung mit Kohleöfen beheizt worden. Für die Übernahme der mietereigenen Gastetagenheizung zahlten die Mieter an die Vormieterin eine Ablösesumme. Im Jahr 2008 kündigte die Vermieterin eine Modernisierung durch Anschluss der Wohnung an die Gaszentralheizung an. Da die Mieter die Maßnahme nicht duldeten, verklagte die Vermieterin sie auf Duldung. Das Amtsgericht Mitte wies.

Zentralheizung Mietwohnung: Vor- & Nachteile für Miete

  1. Je Wohnung werden üblicherweise 6.000 bis 8.000 Euro kalkuliert. Bezogen auf die Fläche sinken die Kosten aber selbstverständlich. Auch bei einer Gaszentralheizung in einem Mehrfamilienhaus müssen in etwa Heizkosten von 10 Euro je Quadratmeter im Monat angenommen werden. Infos zum Brennstoff Gas: Heiz- und Brennwerte. Heizwert kWh: Brennwert kWh: Bezugsmenge (ME) Erdgas LL: 8,9: 9,8: Liter.
  2. Heizung mieten, rundum sorglos. Wenn Sie einen Heizungswechsel finanzieren oder eine Heizung kaufen, tragen Sie üblicherweise das Kostenrisiko für den Betrieb. Nicht so bei ENTEGA Wärme komplett. In der monatlichen Pauschale sind Kosten für die regelmäßige Heizungswartung, Reparaturen und die Versicherung enthalten.Lediglich Ihren tatsächlichen Strom- oder Gasverbrauch zahlen Sie extra
  3. Soll die Gasflasche im Haus oder der Mietwohnung stehen, kommen lediglich die sogenannten Kleinflaschen in Frage. Das sind zum Beispiel alle Flaschen mit einem Füllgewicht von 5, 8 oder 11 Kilogramm - maximal 16 Kilogramm. Von diesen sogenannten Kleinflaschen dürfen Sie eine direkt angeschlossen haben und eine weitere in Haus oder Wohnung lagern. Die beiden Gasflaschen - egal ob voll.
  4. Gas-Zentralheizung. Die heute verbreitetste Form ist die Gas-Zentralheizung. Sie ist sehr kostengünstig und ihre Sicherheitstechnik gilt als ausgereift. Eine Gas-Brennwert-Therme spart den meisten Platz, weil sie an der Wand hängt. Im Dachgeschoss oder Spitzboden angebracht, kann ihr Abgasrohr auf kürzestem Wege durch die Dachhaut geführt werden. Über eine Vorrangschaltung produziert auch.
  5. Heizung: Gas - Zentralheizung. Stellplatz PKW: ja (extra zu mieten) verfügbar ab: August 2021. Haustiere: nach Vereinbarung. Kaution: ja (2 Kaltmieten) Warmmiete = 495,00 € Energieausweis Bildergalerie Objekt. Kontaktformula
  6. Gaszentralheizung - Ich hab die Möglichkeit eine sehr schöne Wohnung zu mieten! Aber das Problem für mich ist das sie im Keller eine Gaszentralheizung hat!

Mietminderung wegen zu kalter Wohnung. Verletzt der Vermieter die oben genannten Pflichten, so kann der Mieter die Miete mindern. Um den Mangel nachweisen zu können, sollte er bei Bedarf ein Temperaturprotokoll führen. Darin sollte er das Datum, die Uhrzeit, die Außentemperatur und die Zimmertemperatur (in 1 m Höhe in der Zimmermitte) festhalten. Die jeweilige Messung sollte auch von. Wohnungsangebote Unsere freien Wohnungen im Überblick. An dieser Stelle präsentieren wir Ihnen eine Auswahl an Wohnungen aus unserem Bestand, die aktuell zur Vermietung bereit stehen

BGH zum Ersatz einer vom (Vor-)Mieter in die Wohnung eingebauten Gasetagenheizung durch eine Gaszentralheizung. Posted on 20. Juni 2012 20. Juni 2012 by admin. Der BGH hat sich mit der Frage befasst, auf welchen Zustand der Wohnung für die Beurteilung des Vorliegens einer Wohnwertverbesserung durch eine vom Vermieter beabsichtigte Modernisierungsmaßnahme abgestellt werden muss (Az. VIII ZR. BGH: Bundesgerichtshof zum Ersatz einer vom (Vor-)Mieter in die Wohnung eingebauten Gasetagenheizung durch eine Gaszentralheizung 20.06.2012 VIII ZR 110/11) mit der Frage befasst, auf welchen Zustand der Wohnung für die Beurteilung des Vorliegens einer Wohnwertverbesserung durch eine vom Vermieter beabsichtigte Modernisierungsmaßnahme abgestellt werden muss 01660 _21 / Legal / Februar 2021 Mietwohnung: Austausch einer Gasetagenheizung durch Gaszentralheizung ist duldungspflichtige Modernisierung. Mieter müssen den Austausch einer Gasetagenheizung durch eine Gaszentralheizung als Modernisierungsmaßnahme dulden. Dies gilt ebenfalls für den Austausch eines Gasherds durch einen Elektroherd als notwendige Begleitarbeit. So entschied das Landgericht. Finde gaszentralheizung mehrfamilienhaus . Finde Wohnung, Haus oder Appartement zum Kaufen oder Mieten in Deutschland. Ausgewählte Immobilien bei NEXT-IMMO: gaszentralheizung mehrfamilienhaus

19.05.2020 - Diese vollständig renovierte Mietwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Esstisch, eine komplett ausgestattete Einbauküche, zwei Schlafzimmer un Liegt eine nicht regulierbare Überheizung der Mietwohnung vor, kann der Mieter ebenfalls berechtigt sein, die Miete zu mindern, denn überheizte Räume können ebenso einen Mangel darstellen wie zu kalte. Zu hohe Heizkosten. Kommen auf den Mieter unerwartet hohe Heizkosten zu, die sehr weit über den normalerweise anfallenden Kosten liegen, ist der Vermieter verpflichtet, den Mieter darauf. Die folgende Liste enthält gängige Abkürzungen in Kleinanzeigen für Wohnungen im deutschsprachigen Raum: Abkürzung Bedeutung 1ZBB: 1 Zimmer mit Bad und Balkon: 1ZKB: 1 Zimmer mit Küche und Bad 1ZKBB: 1 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon 1ZKBT: 1 Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse: 1ZKDB : 1 Zimmer mit Küche, Diele und Bad A: Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes (gemäß § 16a Abs. Bundesgerichtshof zum Ersatz einer vom (Vor-)Mieter in die Wohnung eingebauten Gasetagenheizung durch eine Gaszentralheizung Info vom 20.Jun 2012 in Mieterhöhung, Modernisierungsmaßnahmen. Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, auf welchen Zustand der Wohnung für die Beurteilung des Vorliegens einer Wohnwertverbesserung durch eine vom Vermieter. Gepflegte Wohnung mit Gaszentralheizung in Strandnähe in Can Picafort. Wohnung Can Picafort. Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage und in fußläufiger Entfernung zum Sandstrand befindet sich diese Wohnung in einer der bevorzugtesten Wohngegenden von Can Picafort. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 22 Nachbarn, die sich auf 2 Wohnhäuser verteilen. Die Wohnung hat.

Gaszentralheizung einbauen: Kosten, Möglichkeiten, Variante

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3 Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage – Project Immobilien

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Gasetagenheizung oder Zentralheizung? heizung

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Betriebskostenabrechnung bei einer Gasetagenheizun

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Gasetagen oder Gaszentralheizung im Mehrfamilienhaus

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  6. Der Mieter ist nicht zur Duldung des Anschlusses seiner mit einer Gasetagenheizung ausgestatteten Wohnung an eine Gaszentralheizung verpflichtet. Dies gilt auch für den Fall, dass er selbst die Gasetagenheizung im Einverständnis mit dem Vermieter in seine Wohnung eingebaut hat. 2. Der Mieter ist nicht zur Duldung des Austausches eines Gasherdes gegen einen Elektroherd verpflichtet. LG Berlin.
  7. Der Austausch einer Gasetagenheizung durch eine Gaszentralheizung ist als Modernisierungsmaßnahme gemäß § 555 b Nr. 1 BGB zu dulden. Dies gilt ebenfalls für den Austausch eines Gasherds durch einen Elektroherd als notwendige Begleitarbeit. Dies hat das Landgericht Berlin entschieden. - bei kostenlose-urteile.d

Die Gaszentralheizung kann als Sammelheizung verstanden werden, die mit einer zentralen Therme ein ganzes Haus beheizt und gegebenenfalls auch mit Warmwasser versorgt. Die Therme ist an die Gasleitung des Hauses angeschlossen und kann mit Erdgas - die häufigste Gasart -, Flüssig- oder Biogas betrieben werden Zuvor wurde die Wohnung mit Kohleöfen beheizt. Im Mai 2008 kündigte die Klägerin den Beklagten an, deren Wohnung durch eine Modernisierungsmaßnahme gemäß § 554 Abs. 2 BGB zum Zwecke der Energieeinsparung und der Wohnwerterhöhung an die im Haus vorhandene Gaszentralheizun Gas-Zentralheizung, Tiefgaragenstellplatz, Kelleranteil, Entkalkungsanlage im Haus, Neue Klimaanlage w/k Einbau 2020, Fliesenboden, 2 Einbauschränke, ohne Möbel Details Gemütliche Wohnung - Sa Com Die Wohnung ist in einem Mietobjekt von 209qm mit 4 Parteien. Er bewohnt darin 52qm, worin aber nur 2 Räume (ca 30qm) über jeweils einen Heizkörper beheizt werden. Obwohl er nur 25% der Wohnfläche hält, soll er über 30% der Heizkosten tragen, obwohl tatsächlich nicht viel geheizt wurde. Es ist leider nicht ersichtlich, wie der Schlüssel auf die anderen Parteien aufgeteilt ist und ein.

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Gaszentralheizung Abrechnung - Vermieter-Forum

Die Gaszentralheizung: Vor- und Nachteile heizung

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Aus Mietersicht: Welche Heizart ist die Beste

  1. Bundesgerichtshof Mitteilung der Pressestelle Nr. 093/2012 vom 20.06.2012 Bundesgerichtshof zum Ersatz einer vom (Vor-)Mieter in die Wohnung eingebauten Gasetagenheizung durch eine Gaszentralheizung Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, auf welchen Zustand der Wohnung für die Beurteilung des Vorliegens einer Wohnwertverbesserung durch eine vom.
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Gaszentralheizung - Vor- und Nachteil

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Mietrecht: Für die Heizung gibt es Regeln Mietrecht 202

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Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die. Wohnungen zur Miete in Heidenheim (Kreis) Schnelle und einfache Wohnungssuche in Heidenheim (Kreis) mit immo.swp.de Egal ob Loft, Maisonette oder 1- bis 4-Zimmer-Wohnung Finden Sie unter zahlreichen Angeboten die richtige Mietwohnung mit dem Immobilienmarkt der SW

Gasetagenheizung oder Zentralheizung? Thermond

Umstellung von Gas-Etagenheizung auf Zentralheizung

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